请问律师我想告开发商！ 事情是这样，我在万科买到一处房产！签订合同的时候我发现毛坯一项为10365元，而我去过要买的话必须买精装修的价格每平加3000元！ 而我认为他的装修并不值3000/平，只有最基本的硬装修，床 衣柜 家电等等30万完全可以配齐！ 我问他毛坯价格是怎么回事，答曰是备案价格，这个价格不能卖(限购后涨价) 而政府规定网签价格不能超过备案价格，新推楼盘不能超过去年同时期价格(政府有文件)，年前此楼盘价格为10000左右每平的精装修！ 我可不可以诉讼开发商，有多大的胜算，会不会出现扯皮的情况！(怕损失押金我已经网签了，交押金后七天不完成网签押金不退)【图片】